Charmant corps de ferme rénové de 275m2 avec Gîte et dépendances sur 1,6Ha.

81 - TARN - Réalmont

 Domaine de charme au calme – 1,6 hectare – Vue campagne

En bordure de hameau, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce ravissant domaine au cadre bucolique, idéal pour les amoureux de nature et d’authenticité.

L’habitation principale – Environ 275 m²

Rez-de-chaussée (sol en tomettes) :

• Salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois

• Cuisine

• Vestibule avec accès à une terrasse couverte

• Salle de bain

À l’étage (parquets) :

• Chambre I

• Chambre II avec WC et point d’eau

• Chambre III

• Chambre IV avec mezzanine

• Superbe salle polyvalente d’environ 75 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ouvrant sur une terrasse dominante avec vue imprenable sur la campagne.

Le gîte indépendant – Environ 50 m²

• Cuisine ouverte sur salon

• Terrasse privative

• Salle de bain

• Chambre

Parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative.

Les dépendances :

• Anciennes étables (~75 m²)

• Garage

• Grange I (~100 m²)

• Grange II (~100 m²) comprenant 2 garages fermés

• Vaste terrasse couverte d’environ 150 m²

De nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.

Le terrain – 1,6 hectare

Dans un environnement champêtre avec superbe vue dégagée :

• Partie arborée avec petit bassin d’agrément

• Arbres fruitiers

• Poulailler

• Grande prairie idéale pour chevaux ou autres 

Confort & équipements

Habitation principale :

• Chauffage bois avec poêle à échangeur

• Eau chaude électrique + panneaux solaires

• Double et simple vitrages

• Isolation récente 

Gîte :

• Chauffage électrique + poêle

• Eau chaude électrique

• Double vitrage

•  

Fibre et 5G

Puits

Accès direct aux chemins de randonnée

Proximité du Lac de la Bancalié (5km)

DPE : D / D

Situation :

• Réalmont à 4 km

• Albi à 20 km

• Castres à 22 km (liaison aérienne vers Paris)

Une propriété pleine de charme, rénovée avec goût, offrant espace, tranquillité et potentiel.

Réf : 219826

Prix FAI : 399 000€

Exclusivité TAIC-Immobilier

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