82 - TARN & GARONNE - Secteur Caussade /Montpezat de Quercy

La Maison de Maître :

Sur environ 600m2. (800m2 si l'on compte le rez-de-jardin)

Rez-de-Jardin :

Cuisine d'été,

Atelier,

Chaufferie,

Buanderie,

Diverses remises,

Wc,

Garage.

Rez-de-Chaussée :

Belle entrée avec sa verrière en vitraux,

En suite, vaste couloir desservant:

Cuisine équipée,

Salon I,

Salon II avec accès terrasse,

Couloir de service entre les salons.

Chambre I,

Chambre II,

Salle de bain,

Wc,

Escalier desservant le rez-de-jardin

L'ensemble sur carrelage d'origine.

Belle Hauteur sous plafond (3.50m), Plafonds à la Francaise

Chaque pièce dispose d'une cheminée décorée de magnifiques céramiques caractéristiques des ornements d'intérieurs d'immeubles classés du 19ième dans Marseille.

1er étage :

Desservit par deux escaliers latéraux en Ormeau,

Chambre III avec Balcon,

Chambre IV,

Chambre V,

Chambre VI,

Chambre VII,

Chambre VIII,

Salle de Bain,

Wc,

Divers Dressings et remises

Chambre IX et X à finir de restaurer.

L'ensemble en parquet de Chêne sur lambourdes.

Toutes les chambres disposent de leur cheminée.

2ième étage :

Chambre de bonnes (XI et XII) de belle taille.

Chambre du Majordome (XIII)

Ces chambres sont à restaurer.

Vastes combles latéraux.

Toitures Tuiles et Ardoises entretenues.

Charpente traitée en 2017 (Garantie décennale).

Cette superbe demeure lumineuse en parfait état a son passé historique.

Maison de Maître d'un ancien domaine viticole de 80Ha appelé Château QUERCY.

Elle fut la Propriété de la Famille RITZ (Hôtels) reçu la visite du Président Charles de Gaulle sont financement à été réalisé par Monsieur Thiéry fondateur de la banque Vernes.

Elle est l'oeuvre de l'architecte Fortuné Chaumes

Le Parc :

Pour 1,8 Ha en Parc, Prés et Bois.

L'accès à la propriété se fait par un portail en fer forgé prolongé d'une allée de desserte de 350m.

Anciennes dépendances de 2 bâtiments d'environ 45m2 chacun à restaurer.

2 Puits,

Une citerne de récupération des eaux de pluie pour environ 100m3

Source bâtie avec son bassin à restaurer,

Truffière.

Confort :

Chauffage par chaudière électrique de 36kw (Environ 16 000Kw/An)

Production eau chaude par Cumulus.

Très bonne isolation naturelle.

ADSL et 4G, Fibre en cours de déploiement.

Système de sécurité.

Toiture entretenue.

Traitement Charpente de 2017.

Taxe Foncière : 3700€

Tous commerces en ville,

Accès A20 (Paris - Toulouse) à 5 minutes.

Caussade 10 Minsutes.

Cahors 30 minutes.

Montauban 35 minutes.

Villefranche de Rouergue 1 heure

Toulouse 1h15

Réf : 215286

Prix HAI : 675 000€

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