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Corps de Ferme partiellement rénové et ses dépendances sur 11 Hectares en prairies et bois.
12 - AVEYRON - Castelmary
L'habitation :
Rez-de-chaussée :
Sur environ 225m2
Divers : Ateliers, Box, Etable, Chaufferie / Buanderie.
1erEtage :
Sur environ 155m2
Logement principal comprenant :
Sur environ 110m2:
Accès par terrasse,
Cuisine / Salle à manger,
Salon,
Wc,
Salle d'eau,
Chambre I,
Chambre II,
Chambre III.
Logement secondaire :
Sur environ 45m2:
Vaste entrée pouvant faire office de petite cuisine dans le cas de la création d'un gîte,
Chambre IV,
Chambre V,
Wc,
Salle de bain.
Belle Grange de 75m2 attenante.
Le terrain :
La propriété se situe au calme et en situation dominante sur la vallée surplombant Castelmary.
Environ 11 Hectares principalement en prairies idéales pour élevage équestre ou autre...
Il y a 3 petites dépendances à rénover (Four à pain, Grange, Cabane en pierre)
Confort :
ADSL et 4G,
Double vitrage (2008)
Chaudière Fuel (2015)
Isolation par flocage (2007)
Production d'eau chaude Fuel ou Electrique,
Citerne de récupération des eaux de pluie,
Puits,
Source,
Ramassage scolaire.
Assainissement non conforme (Devis de 6200€)
Taxe Foncière : 400€
DPE Conso 76/B - GES 22/B
Toutes commodités 9Km (Tanus - Naucelle -Mirandol)
Carmaux 30 minutes
Albi 45 minutes
Rodez 40 minutes
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Réf : 215048
Prix HAI : VENDU !
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