Superbe corps de ferme rénové de 350m2 avec Piscine, Etang, Dépendances sur 2 Ha

81 - TARN - Castres Est

Ce Corps de ferme parfaitement rénové situé à l'entrée du Parc Régional du Haut Languedoc et du sidobre saura vous séduire de par sa luminosité, sa situation dominante en sortie de hameau et ses nombreux autres atouts.

L'habitation :

Sur environ 290m2

Rez-de-chaussée :

Entrée,

Wc,

Vaste cuisine équipée, cheminée (Insert), Accès terrasse, Célier,

Salle à manger cathédrale avec sa cheminée double face, Accès terrasse,

Salon avec sa cheminée double face, Poutres apparentes, Accès terrasse, 

Coin Bibliothèque,

Coin Bureau,

Salon d'été avec cheminée, Accès terrasse par vaste baies vitrées, Store-banne,

Buanderie / Chaufferie,

Garage,

Cave à vin.

1er étage :

Mezzanine sur Salle à manger,

Chambre I avec Salle de bain double vasque, Wc et dressing,

Chambre II,

Salle d'eau / Wc

Pavillon d'amis de plein pied :

Sur environ 60m2

Entrée / Salon

Chambre III

Chambre IV

Salle de bain / Wc

Dépendances :

Local stockage bois,

Abri jardin,

Box chevaux I

Box chevaux II

Le terrain :

Sur environ 2 Hectares en parc et prairie entièrement clôt,

Nombreuses terrasses paysagées autour de la propriété,

Portail (I) électrique avec visiophone donnant sur une vaste cour intérieur, Carport,

Petite piscine (Liner de 2019),

Puits,

Portail (II) en bas de la propriété avec remontée goudronnée,

Portail (III) en bas de propriété,

Superbes rochers Granitique typique du Sidobre,

Etang d'environ 1500m2.

Confort :

Aucun travaux à prévoir (sauf conformité assainissement)

Double vitrage (2019)

Chauffage / Production eau chaude par Pompe à chaleur (2020)

La chaudière Fuel a aussi été laissée en place et fonctionne parfaitement,

Isolation par flocage (2019)

Toiture révisée (2019)

ADSL, 4G, Fibre en cours de déploiement,

Alarme.

Taxe Foncière : 1300€

Consomation Energétique 145 (C) / GES 5 (A)

Castres 10 Km.

Réalmont  33Km.

Albi 50 Minutes .

Réf : 214616

Prix FAI : VENDU !

Formulaire de contact après les photos ci-dessous