Ancienne Maison Forte du XVième sur environ 400m2 Parfaitement rénovée, Piscine, Dépendances, Ascenseur sur environ 1600m2 de parc.

12 - AVEYRON - Secteur Sud de Villefranche de Rouergue

Au coeur d'un charmant petit village cette superbe maison forte du XVième, remaniée au XVIIIième et entièrement rénovée dans les règles de l'art en 2006 saura vous séduire de par ses nombreux atouts, sa luminosité et ses éléments architectureaux !

L'habitation :

Sur environ 400m2.

Rez-de-chaussée :

Entrée principale au pied de l'escalier à Vis,

Bibliothèque,

Bureau,

Appartement indépendant composé d'une cuisine ouverte sur Salon, Chambre I , Wc indépendant, Salle d'eau,

Entrée secondaire,

Buanderie,

Ascenseur,

Atelier.

1er étage :

Cuisine avec sa cheminée monumentale,

Terrasse avec sa joile vue sur la vallée,

Salon avec cheminée,

Chambre II avec cheminée,

Salle de bain, douche, double vasque, Wc indépendant,

Dressing,

Accès ascenseur,

Superbes parquets, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond à l'ensemble du niveau.

2ième étage :

Chambre III avec sa cheminée, Salle d'eau, double vasque, Wc indépendant,

Chambre IV avec sa cheminée, Salle d'eau, double vasque, Wc indépendant,

Chambre V avec sa cheminée, Salle de bain, double vasque, cheminée, Wc indépendant,

Couloir de desserte,

Ascenseur.

Superbes parquets, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond à l'ensemble du niveau.

Comble pour environ 130m2

Dépendances :

Fournil pour environ 80m2 pouvant être transformé en appartement indépendant (Permis de construire accordé).

Ancien Couvert.

Porche clos.

2 Caves pour 60m2,

Abri de jardin.

Terrain :

Pour environ 1600m2 dégagé sur la vallée.

Terrasse II,

Petite cour intérieur,

Echauguette,

Ancien potager en terrasse,

Puits,

Calvaire,

Piscine 6x6m, plages arborées et ombragées,

Confort :

Production eau chaude et chauffage électrique,

Huisseries simple et double vitrage,

Isolation par flocage de laine minérale,

ADSL,

Rénovation complète par architecte de 2005/2007

Taxe Foncière : 1730€

DPE - CE : E - GES : C

Tous commerces 7 Km

Villefranche de Rouergue 20Km

Najac 12km

Rodez 54Km

Albi 57Km

Réf : 213914

Prix FAI : VENDU

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