Belle maison d'architecte aux superbes prestations sur environ 220m2, piscine, maison d'amis, situation dominante.

82 - TARN ET GARONNE - Secteur Laguépie

Cette belle propriété de construction récente saura vous séduire de par ses prestations haut de gamme et son cadre en situation dominante.

L'habitation principale sur environ 220m2 se compose de :

Rez-de-chaussée :

Accès par une vaste terrasse en L avec vue sur la vallée,

Cuisine / Salle à manger,

Buanderie avec évier double bacs,

Salon ouvert sur terrasse, poêle à bois,

Bureau (actuellement en chambre)

Wc,

Salle de cinéma,

Chaufferie.

1er étage :

Palier desservant :

Chambre de maître avec sa salle d'eau / Wc,

Chambre II avec salle d'eau / Wc

Chambre III,

Salle de bain / Wc,

Maison d'amis :

Pour environ 35m2 :

Cuisine ouverte sur Salon / Salle à manger accès terrasse,

Chambre avec salle d'eau / Wc

Au sous-sol :

Grand garage / Atelier

Le terrain :

Sur environ 3500m2 joliment arboré.

Accès à la propriété par portail électrique et voie goudronnée.

Parking 3 voitures,

Petit bassin d'agrément,

Cours gravillonnée devant la maison,

Piscine 10x5m avec fosse, local technique.

Jacuzzi,

Citerne de récupération des eaux de pluie pour environ 50m3 (étanchéité à reprendre)

Confort : 

Double vitrage (Bois et Alu),

Chauffage production eau chaude fuel (électrique pour la maison d'amis),

Climatisation dans le salon et la chambre de maître,

ADSL,

Aucun travaux à prévoir.

Assainissement aux normes.

Tous commerces 2Km, Gare pour Toulouse,

Cordes sur ciel 12Km,

Carmaux 25Km,

Albi 35Km,

Villefranche de Rouergue 32Km

Toulouse 95Km.

Réf : 212902

Prix FAI : 415 000€

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