81 - TARN - 15 minutes sud Castres-

L'habitation :

Rez de chaussée :

1 Gîte indépendant ( Chambre / Cuisine / wc / Salle d'eau ) cheminée

1 Chambre indépendante avec salle d'eau et wc

1 Chambre indépendante avec salle de bain et wc

1 Cuisine indépendante

Hall d'entrée desservant le 1er étage

1er Etage :

1 Salon avec cheminée

1 Cuisine

2 Chambres

2 wc

1 salle d'eau

1 Salle de bain

Belles ouvertures sur terrasses

2ème Etage :

En mezzanine

1 Vaste chambre avec wc et salle d'eau

1 chambre

Le Parc :

Sur 7 hectares de prés et bois dans un site dominant et 100% au calme.

1 Etang de 300m2 suivi de sa cascade.

1 Piscine au sel (5x10m) avec ses terrasses ensoleillées ou ombragées. Douche extérieur. Volet électrique. Escalier. Robot.

10 Boxes

1 vaste garage (10x20m)

1 petit abri tracteur.

Une propriété de construction récente au calme.

Avec sa vue dominante sur une petite vallée au porte du parc régional du Haut Languedoc cette propriété vous assure calme et détente sans nuisance.

Construction des années 2000, double vitrage sur huisserie aluminium, climatisation réversible (ne couvre pas toute la maison),3 cumulus (200l), nombreuses terrasses.

Possibilité d'être autonome en électricité (hydro + solaire).

Avec ses 2 chambres, son gîtes indépendant en rez de jardin et son cadre exeptionnel cette propriété est pensée pour la location saisonnière.

Possibilité d'activité équestre.

Possibilité de rachat de literie pour 14 personnes - 1 tondo-tracteur - 1 débroussailleuse auto-tractée - transats, tables bois - 1 Ford escort ! - petit mobilier ..

6 km tous commerces.

15 minutes  Castres.

35 minutes Albi.

45 minutes de Carcassonne.

1 heure de Toulouse.

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Réf : 207017

VENDU PAR LE CABINET.

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